الطبيعة القانونية للتسجيل وأثر تخلفه فى البيع العقارى : دكتور سالم حماد الدحدوح دكتوراه فى الحقوق - جامعة الاسكندرية والمحامى فى غزة - فلسطين دراسة لأحكام القانون الفرنسى والمصر والعراقى والأردنى والفلسطينى مقارنة بفقه الشريعة الإسلامية /

رسالة (دكتوراه)--كلية الحقوق، جامعة الاسكندرية، 1997

تحديد مدلول التسجيل والقيد والشهر -- أولاً فى ظل القانون المصرى -- ثانياً موقف بعض القوانين المختلفة -- ثالثاً الخلاف حول مدلول كلمتى التسجيل والقيد فى حلقة أعمال دراسة الشهر العقارى فى الدول العربية -- الباب التمهيدى تطور انتقال ملكية العقار المبيع فى النظم القانونية المختلفة -- الفصل الأول انتقال ملكية العقار المبيع فى النظم القانونية المختلفة -- الفصل الثانى تطور انتقال ملكية العقار المبيع فى ظل تطبيق أحكام الشريعة الإسلامية -- المبحث الأول انتقال ملكية العقار المبيع فى الفقه الإسلامى -- المبحث الثانى هل عرف نظام تسجيل الملكية العقارية فى ظل تطبيق الشريعة الإسلامية؟ -- الفصل الثالث تطور انتقال ملكية العقار المبيع فى بعض القوانين المعاصرة -- المبحث الأول تطورانتقال ملكية العقار المبيع فى فى القانون الفرنسى -- المبحث الثانى تطورانتقال ملكية العقار المبيع فى القانون المصرى -- المبحث الثالث تطور تطورانتقال ملكية العقار المبيع فى فى القانون الفلسطينى -- القسم الأول اشتراط التسجيل لانتقال ملكية العقار المبيع أو للاحتجاج به -- الباب الأول تطلب الشهر للاحتجاج بانتقال ملكية العقار المبيع على الغير (دراسة لأحكام القانون الفرنسى) -- الفصل الأول كيفية شهر بيع العقار فى القانون الفرنسى فى ظل مرسوم 4 يناير 1955 وتعديلاته -- المبحث الأول الشروط المتطلبة لشهر بيع العقار --المطلب الأول الشكل الرسمى لعقد بيع العقار -- المطلب الثانى سبق شهر سند المتصرف (مبدأ الأثر النسبى للشهر) -- المبحث الثانى المراحل المختلفة لشهر عقد بيع العقار فى القانون الفرنسى فى ظل مرسوم 4 يناير 1955 وتعديلاته -- المطلب الأول دور الموثقين المكلفين بالشهر -- المطلب الثانى دور أمين الرهون العقارية فى عملية الشهر -- المطلب الثالث الطعن فى قرارات أمين الرهون العقارية -- الفصل الثانى الأثر المترتب على عدم الشهر -- المبحث الأول تحديد نطاق قاعدة عدم الحجية من حيث الأشخاص (الغير) -- المبحث الثانى نطاق قاعدة عدم الحجية من حيث الموضوع -- الفصل الثالث الجزاءات التى تترتب على عدم الشهر -- المبحث الأول التعويض المدنى عن الأضرار الناشئة عن عدم الشهر أو تأخره (المسؤلية المدنية) -- المبحث الثانى الغرامات المدنية -- المبحث الثالث عدم قبول الدعاوى لتخلف شهرها -- الباب الثانى التسجيل كشرط لانتقال ملكية العقار المبيع (دراسة لأحكام القانون المصرى) -- الفصل الأول الطبيعة القانونية لتسجيل بيع العقار فى القانون المصرى -- المبحث الأول مدى تأثر رضائية عقد بيع العقار بلزوم تسجيله -- المبحث الثانى انتقال الملكية العقارية بتسجيل عقد البيع -- الفصل الثانى الآثار المترتبة على عقد البيع المسجل فى القانون المصرى -- المبحث الأول كيفية حسم التنازع بعين لذات العقار -- المبحث الثانى تحديد وقت انتقال ملكية العقار المبيع المسجل فى القانون المصرى -- الفصل الثالث الآثار المترتبة على عقد البيع غير المسجل فى القانون المصرى -- المبحث الأول تحديد الالتزامات الشخصية المترتبة على عقد بيع العقار غير المسجل فى القانون المصرى -- المبحث الثانى التنفيذ الجبرى لإلتزام البائع بنقل ملكية العقار فى القانون المصرى -- القسم الثانى اشتراط التسجيل كركن لانعقاد بيع العقار -- الباب الأول أحكام تسجيل العقار فى القانون العراقى -- الفصل الأول الطبيعة القانونية لتسجيل بيع العقار فى القانون العراقى -- المبحث الأول الطبيعة القانونية لتسجيل عقد بيع العقار فى القانون المدنى العراقى -- المبحث الثانى الطبيعة القانونية لتسجيل عقد بيع العقار فى قانون التسجيل العقارى رقم (43) لسنة 1971 -- الفصل الثانى الآثار المترتبة على البيع غير المسجل فى القانون العراقى -- المبحث الأول آثر تقرير بطلان البيع غير المسجل فى القانون العراقى -- المبحث الثانى أساس التعويض فى البيع غير المسجل المتضمن لتعهد بنقل ملكية العقار -- المبحث الثالث التعهد بنقل ملكية عقار اقتران بالتصرف الفعلى للمشترى -- الباب الثانى أحكام تسجيل بيع العقار فى القانون الأردنى -- الفصل الأول الطبييعة القانونية لتسجيل بيع العقار فى القانون الأردنى -- المبحث الأول مواقف الفقه من تحديد الطبيعة القانونية لتسجيل بيع العقار فى القانون الأردنى -- الفصل الثانى الآثار المترتبة على بيع العقار غير المسجل فى القانون الأردنى -- المبحث الأول آثر بطلان تقرير البيع غير المسجل فى القانون الأردنى -- المبحث الثانى البيع غير المسجل المتضمن لتعهد بنقل ملكية عقار فى القانون الأردنى -- المبحث الثالث التعهد ببيع الشقق والطوابق تحت الإنشاء فى القانون الأردنى -- الباب الثالث أحكام تسجيل بيع العقار فى القانون الفلسطينى -- الفصل الأول الطبيعة القانونية لتسجيل بيع العقار فى القانون الفلسطينى -- الفصل الثانى الآثار المترتبة على بيع العقار غير المسجل فى القانون الفلسطينى -- المبحث الأول التفرقة بين البيع البات والاتفاق على البيع فى القضاء الفلسطينى -- المبحث الثانى أحكام دعوى التنفيذ العينى فى القضاء الفلسطينى -- المبحث الثانى أثر القيد الإحترازى والحكم الصادر فى دعوىالتنفيذ العينى فى القانون الفلسطينى -- المبحث الرابع عقد مقارنة بين أحكام دعوى صحة التعاقد فى القانون المصرى ودعوى التنفيذ العينى فى القانون الفلسطينى -- الباب التمهيدى تطور انتقال ملكية العقار المبيع فى النظم القانونية المختلفة -- الفصل الأول انتقال ملكية العقار العقار المبيع فى القوانين القديمة -- الفصل الثانى تطور انتقال ملكية العقار المبيع فى ظل تطبيق أحكام الشريعة الإسلامية -- المبحث الأول انتقال ملكية العقار المبيع فى الفقه الإسلامى -- المبحث الثانى هل عرف نظام تسجيل الملكية العقارية فى ظل تطبيق الشريعة الإسلامية؟ -- الفصل الثالث تطور انتقال ملكية العقار المبيع فى بعض القوانين المعاصرة -- المبحث الأول تطور انتقال ملكية العقار المبيع فى القانون الفرنسى -- المبحث الثانى تطور انتقال ملكية العقار المبيع فى القانون المصرى -- المبحث الثالث تطور انتقال ملكية العقار المبيع فى القانون الفلسطينى -- القسم الأول اشتراط التسجيل لانتقال ملكية العقار المبيع أو للاحتجاج به -- الباب الأول تطلب الشهر للاحتجاج بانتقال ملكية العقار المبيع على الغير (دراسة لأحكام القانون الفرنسى) -- الفصل الأول كيفية شهر بيع العقار فى القانون الفرنسى فى ظل مرسوم 4 يناير 1955 وتعديلاته -- المبحث الأول الشروط المتطلبة لشهر بيع العقار -- المبحث الثانى المراحل المختلفة لشهر عقد بيع العقار فى القانون الفرنسى فى ظل مرسوم 4 يناير 1955 وتعديلاته -- الفصل الثانى الأثر المترتب على عدم الشهر -- المبحث الأول تحديد مطاق قاعدة عدم الحجية من حيث الأشخاص (الغير)